In primo luogo, costruire alloggi in affitto principalmente di unità di piccole e medie dimensioni. È necessario che tutte le località, alla luce della situazione della domanda e dell’offerta di alloggi, incorporino nuovi alloggi in affitto nei piani di sviluppo abitativo, determinino ragionevolmente l’entità della costruzione di alloggi in affitto e realizzino la costruzione di alloggi in affitto in modo ordinato. È necessario considerare sia l'importo totale e l'entità dell'offerta sia la proporzione della struttura unitaria per soddisfare meglio la domanda di consumo per l'affitto.
In secondo luogo, gli edifici commerciali possono essere convertiti in alloggi in affitto in conformità con le normative.
Attualmente, a causa dell’influenza di fattori come l’adeguamento dei modelli di business, alcune città hanno lasciato liberi alcuni edifici commerciali, e alcuni edifici commerciali sono inattivi o semi-inattivi. Ci sono anche alcuni progetti di edilizia commerciale in costruzione che hanno scarse prospettive di mercato.
In particolare, questi edifici commerciali si trovano spesso in buone posizioni, con buone strutture di supporto e trasporti convenienti. Pertanto, la conversione di queste case in residenze in affitto può soddisfare la domanda di alloggi in affitto.
Non solo può aumentare l’effettiva offerta di alloggi in affitto, ma anche sfruttare al meglio le risorse ed evitare sprechi di risorse. Per i progetti di edilizia commerciale in cui l'uso del territorio è adattato a quello residenziale, al fine di ridurre i costi di utilizzo degli inquilini, i prezzi di acqua, elettricità e gas sono applicati secondo gli standard dei residenti. I governi locali dovrebbero studiare e formulare misure operative specifiche per la conversione degli edifici commerciali in alloggi in affitto sulla base delle condizioni reali.
In terzo luogo, è consentito affittare gli alloggi esistenti per stanza dopo la ristrutturazione in conformità con i requisiti di sicurezza, comfort e convenienza, ma le partizioni tagliafuoco originali, le strutture di evacuazione sicura e di separazione antincendio non devono essere modificate e devono essere garantite le strutture di protezione antincendio essere integro ed efficace.
Chiediamo ai governi locali di rafforzare efficacemente la supervisione di tale comportamento, studiare e formulare condizioni per affittare gli alloggi esistenti per stanza dopo la ristrutturazione, standard per la superficie abitativa pro capite e il numero massimo di persone che vivono in una singola stanza per garantire la sicurezza abitativa.
Ci sono alcune esplorazioni a livello locale. Ad esempio, l'anno scorso Shanghai ha emesso una politica che consente di convertire i soggiorni idonei in stanze ad uso separato in affitto, che di solito viene chiamata "N+1" nel settore. Dal punto di vista della pratica locale, ciò aumenta, in primo luogo, l’effettiva offerta di alloggi in affitto di piccole e medie dimensioni. In secondo luogo, può ridurre adeguatamente il peso degli affitti a carico degli inquilini. In terzo luogo, è favorevole a regolamentare il comportamento dei privati che ristrutturano alloggi per l'affitto.